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    价 格:面议

    东莞大岭山独门独院厂房带红本标准厂房1到3层9900平方出租

    优势, 特色, 服务

    厂房位于107国道边上,标准厂房三层9900平方,每一层3300平方,每一层高度有6米,厂房可整租,也可分租,

    配电500千瓦,5吨电梯2部,水电齐全。消防设备齐全,厂房有8.5成新,位于成熟工业区内,厂房空地大,

    带有绿化,价格可观,拎包驻厂即可生厂,本厂房适合做木材,机械,五金,注塑,包装等行业.

    交通状况

    在主干道边,交通方便,

    周边情况

    周边生活配套完善,招工容易。

     (1).jpg.jpg.jpgef431dfb26cbac0d3146ce500f0bc80d.jpg从事纯办公的所有企业,也就是所谓的第三产业不需要做环评,比如电子商务、金融、贸易、咨询和服务等等。这些企业不生产实物,不会产生三废,对环境没有任何影响,故都不需要做环评,但是也是需要去当地的环保部门填环境影响登记表。

    钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强,故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜;材料匀质性和各向同性好,属理想弹性体,一般工程力学的基本假 定;材料塑性、韧性好,可有较大变形,能很好地承受动力荷载;建筑工期短;其工业化程度高,可进行机械化程度高的专业化生产。钢结构应研究高强度钢材,大大提高其屈服点强度;此外要 轧制新品种的型钢,例如H型钢(又称宽翼缘型钢)和T形钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。

    如果不带吊车,造价会下降,跨度的变化对造价的影响则分几种情况:

    (1)、超过15米的厂房,随着跨度的增加单位面积的造价会下降,但是从15米开始,随着跨度减小单位面积的造价反而会上升;

    (2)、厂房的人力成本问题,像这种简单钢结构厂房就大概二十个人力左右3个月的时间可以完工,平均每个人每月的开销是3000元左右;

    (3)、厂房的技术成本,在前期的设计和制图相对于普通房屋过程要复杂,必须找到实力相对较强的,这种准备工作务必做到否则会造成很大的浪费,保守估计的成本也至少是上万元 ;

    (4)、其他很多工程方面出现问题的代价成本;

    综合考虑后,大概是在至少7000每平方左右的价位。

    工业用地如何办理过户手续?

    步骤一

    签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。

    步骤二

    取得所在地政府土地批复文件。

    步骤三

    60天内缴纳土地契税。

    步骤四

    办理建设用地规划许可证。

    步骤五

    办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。

    步骤六

    准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证。

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