当前位置 > 首页 >详细页面
    价 格:面议

    大岭山单一层独院钢构厂房高8米2700平方出租

    优势, 特色, 服务

    大岭山镇新空出单一层钢构2700平方火爆出租,厂房滴水高7米,到顶8米,电250KVA,水电线路齐全,厂房是规则型的,利用空间大,环境好,带现成办公室,厂房空地大,适合做模具,五金、钢材、木材等行业。

    交通状况

    靠近路边,交通方便,离高速路口不到5分钟车程,

    周边情况

    厂房周边生活配套完备,好招工。

    .jpg.jpg.jpg.jpg钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强,故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜;材料匀质性和各向同性好,属理想弹性体,一般工程力学的基本假 定;材料塑性、韧性好,可有较大变形,能很好地承受动力荷载;建筑工期短;其工业化程度高,可进行机械化程度高的专业化生产。钢结构应研究高强度钢材,大大提高其屈服点强度;此外要 轧制新品种的型钢,例如H型钢(又称宽翼缘型钢)和T形钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。

    如果单做一个简单的单层钢结构厂房,首先就是一个材料费,现在钢的价格是落差不大,平均价位保持在3700每吨的幅度左右徘徊,估计也能在这个水平保持一段时间,相对比 较便宜的;其次造价和厂房的跨度高度有关系,如果是不超过8米,跨度不超过30米,带5吨吊车的厂房,且外围护采用保温的做法,那么平米造价要500元左右。

    如果不带吊车,造价会下降,跨度的变化对造价的影响则分几种情况:

    (1)、超过15米的厂房,随着跨度的增加单位面积的造价会下降,但是从15米开始,随着跨度减小单位面积的造价反而会上升;

    (2)、厂房的人力成本问题,像这种简单钢结构厂房就大概二十个人力左右3个月的时间可以完工,平均每个人每月的开销是3000元左右;

    (3)、厂房的技术成本,在前期的设计和制图相对于普通房屋过程要复杂,必须找到实力相对较强的,这种准备工作务必做到否则会造成很大的浪费,保守估计的成本也至少是上万元 ;

    (4)、其他很多工程方面出现问题的代价成本;

    综合考虑后,大概是在至少7000每平方左右的价位。

    工业用地转让的流程?

    根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让价标准》,工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的价标准。

    大致的流程以下:1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估

    2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布,并对申请人进行资历审查

    3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动,经过现场竞价肯定竞得人后,拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件

    4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。

    受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,获得国有土地使用权。

    1

    回到顶部